从地下室堵漏工程防水技术规范中我们了解到目前我们国内防水存在着10个问题：采用新技术、新材料、防腐保温公司新工艺项目少或不积极，采用正规防腐保温新技术、新工艺时，学的不到位，操作时走样。不重视对工人进行技术培训或培训力度不够，严重缺乏熟练的技工，工程质量无保障。认识不到编制应用技术规程或工法的重要性，粗放作业，随意性强，缺乏规范施工的手段。重视发展新材料，不重视发展新工艺，应用技术跟不上材料发展。盲目跟进，学习不成熟的新工艺，边摸仿边施工。

二、要求：⑴基层处理：无机防水涂料基层表面应干净、平整、无浮浆和明显积水；有机防水涂料基层表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷。涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜＞50mm，阳角直径宜＞10mm⑵转角防水加强层：在底板转角部位应增加胎体增强材料，并应增涂防水涂料。⑶防腐保温公司涂层厚度：掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料厚度≮3.0mm；水泥基渗透结晶型防水涂料的用量≮1.5kg/m2，且厚度≮1.0mm；有机防水涂料的厚度≮1.2mm。⑷涂料的接槎： 涂料应分层均匀刷涂或喷涂，不得漏刷漏涂；接槎宽度≮100mm。⑸胎体增强材料：应使胎体层充分浸透防水涂料，扶绥防腐保温不得有露槎及褶皱。

普通屋面：通常情况找到渗漏出现的裂缝处，使用防水材料或者密封材料修补裂缝。修补材料应采用粘接性和延伸率方面都比较好，能够在高低温的情况。重点是能在气候及水泥收缩的变化而很好的密封裂缝的。有些裂缝过多，防腐保温公司使用时间过长，应全部重新翻新从新做防水，确保防水层完成不漏。种植屋面：由于正规防腐保温植物根须进入裂缝层里，通过裂缝补漏是做不了的。解决这种问题只有两种办法，一种办法就是采取注浆的手段，通过注浆液凝固后，堵住裂缝及水泥的孔隙，进而解决渗漏问题。第二种方法就是全面整修，铲除原有的防水层重建。这个方法适合复杂的渗漏，防水要求高的地方。

2、GS防水涂料（通用型）。通用型防水涂料又叫GS防水涂料，但两者成分不同，GS防水材料是丙烯酸乳液和助剂组成的防水材料。耐磨性好、防水效果好。防腐保温公司一般用于地面、墙面防水，比如铺贴石材、瓷砖、木地板、石膏板、墙纸、石膏板之前的抹底处理。3、柔韧型。柔韧型防水材料是柔性的，一般为丙烯酸高聚物改性的水泥基防水材料。可施工时间长，固化时间短，具有一定透气性。一般用于管口周围、转角部位、接口部位的施工。4、JS防水涂料（柔韧型）。JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又称JS复合防水涂料。正规防腐保温性能稳定、耐老化性优良，防水寿命长。可加入颜料做成彩色装饰层，对屋顶、外墙有一定装饰美化作用。适用于外墙、立面、斜面施工。

一般来讲，刚性防水是指采用混凝土类或砂浆类等刚性材料进行屋面防水施工，这样的施工技术具有自重大，抗拉性和延性较差的缺点。而正规防腐保温柔性防水则是指采用防水卷材或沥青油毡等柔性材料进行的防水施工，扶绥防腐保温这类屋面泛水层易老化，对外界带来的磨损或刺穿等损害的抵抗力较差，使用寿命短。因此，若能将两类防水技术有机结合在一起，取长补短，采取技术措施有效避免各自的缺陷，就能够充分发挥刚性防水与柔性防水的积极作用，实现较好的屋面防水效果。

目前，市场上歪货泛滥，国家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消费者应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。 二、防水部位要全面：卫浴间的地面和墙面（返高不低于1.8米或满做），厨房、阳台的地面和墙面（返高不低于0.3米），一楼住宅的所有地面和墙面（返高0.3米），正规防腐保温地下室的地面和所有墙面都应该进行防水、防潮处理。 三、防水层厚度要够：防水层的厚度会直接影响其防水寿命，若减少防水层的厚度就等于减少其防水寿命。 四、施工过程要细致：扶绥防腐保温墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的防水部位，施工必须要细致。