防水质量达不到要求，部分工程边建边漏，甚至无法通过竣工验收;再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，深圳管廊防水结构抗力降低，已不能达到结构自防水的要求，当水位低压力小时，工程小漏，当正规管廊防水水位高压力大时，工程大漏。因此，防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。二、渗漏主要形式。按渗漏的表面形状分，人防工程渗漏的主要形式有三种：一是点漏，二是缝漏，三是面漏;按渗漏量的大小，人防工程的渗漏又可分为渗、漏、涌三种形式。

5) 要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。正规管廊防水控制要点：应保证卷材的裁剪复合管根留设的位置，裁剪的距离不得太大，剪裁后的防水卷材应保证和管根一定的间隙，通常情况下管廊防水公司间隙控制在1-2cm以内，大面防水卷材粘贴之后进行附加层密封。制作附加层防水卷材，防水卷材应安装管根位置和大小进行卷材制作。防水卷材制作成环形整体套在管根之上，防水卷材贴在立墙一侧整体分段平均裁剪。自粘无胎类材料应使用沥青油膏封闭，改性沥青卷材应用卷材沥青油热熔封闭。

2、GS防水涂料（通用型）。通用型防水涂料又叫GS防水涂料，但两者成分不同，GS防水材料是丙烯酸乳液和助剂组成的防水材料。耐磨性好、防水效果好。管廊防水公司一般用于地面、墙面防水，比如铺贴石材、瓷砖、木地板、石膏板、墙纸、石膏板之前的抹底处理。3、柔韧型。柔韧型防水材料是柔性的，一般为丙烯酸高聚物改性的水泥基防水材料。可施工时间长，固化时间短，具有一定透气性。一般用于管口周围、转角部位、接口部位的施工。4、JS防水涂料（柔韧型）。JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又称JS复合防水涂料。正规管廊防水性能稳定、耐老化性优良，防水寿命长。可加入颜料做成彩色装饰层，对屋顶、外墙有一定装饰美化作用。适用于外墙、立面、斜面施工。

一般来说，在水电改造工程验收完毕后，便可开始进行卫生间的防水装修工程。首先应对其墙面进行处理，查看卫生间墙面是否存在正规管廊防水空鼓现象，若有则应立即标记出来进行处理。同时，还要用水泥砂浆将水电改造后凹凸不平的墙面和地面进行找平，否则会给管廊防水公司后期瓷砖的铺设带来一定的困难。首先要用水泥砂浆将地面做平，然后才能再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料漏底而造成渗漏，找平层的流水坡向和坡度应符合设计要求，流水做到畅通无积水。

多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应指出，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应全面遵守有关施工条件的管廊防水公司要求。事实上，防水材料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的正规管廊防水重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到.则使用防水材料档次虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用高档的防水材料，亦不能达到应有的效果。